PROJET HABITAT + : UNE VOIRIE AU CŒUR DES TENSIONS ENTRE PROMOTEUR, COMMUNE ET CITOYENS
La deuxième phase du projet immobilier porté par Habitat+ suscite des interrogations croissantes au sein de la commune. En cause : la construction d’une voirie stratégique reliant la rue de Neufchâteau à l’accès du futur parking aérien, ainsi que la question sensible de son financement.
DÉLIBÉRATIONS CC
4/17/2026
PROJET HABITAT + : UNE VOIRIE AU CŒUR DES TENSIONS ENTRE PROMOTEUR, COMMUNE ET CITOYENS
La deuxième phase du projet immobilier porté par Habitat+ suscite des interrogations croissantes au sein de la commune. En cause : la construction d’une voirie stratégique reliant la rue de Neufchâteau à l’accès du futur parking aérien, ainsi que la question sensible de son financement.
Conseil Communal du 25/03/2026
Sujet : Permis unique sollicité par la S.A. Habitat+ Concept pour projet immobilier sur des parcelles cadastrées DIV 1, section B n°381P2, 875G et 1254A- Ouverture d'une nouvelle voirie de communication
Notre position : NON
Selon les informations disponibles, le promoteur privé, à l’origine d’un immeuble de 20 appartements, prendra en charge la première portion de cette voirie. Une décision jugée cohérente par de nombreux observateurs, qui estiment logique que les infrastructures directement liées au projet soient financées par celui qui en est à l’initiative.
Cependant, la situation se complique lorsqu’il s’agit du prolongement de cette voirie. Le Collège a en effet décidé d’en faire supporter le coût par la Commune, autrement dit, faire payer l’ensemble des citoyens; une perspective qui suscite une réelle inquiétude et alimente le débat public.
Plusieurs exemples récents viennent nourrir les critiques. Dans le quartier du Chachi, les habitants avaient eux-mêmes contribué au financement des infrastructures développées par le promoteur Thomas & Piron.
De même, dans les nouveaux aménagements réalisés à Marbehan, la Commune n’était pas intervenue financièrement dans la construction des voiries.
Accepter aujourd’hui de prendre en charge cette nouvelle portion créerait un précédent lourd de conséquences.
Une telle décision pourrait en effet ouvrir la voie à des demandes similaires pour de futurs projets immobiliers, posant ainsi la question de l’équité : les dépenses publiques doivent être justifiées et équitables.
Au-delà de l’aspect financier, c’est également la question de la participation citoyenne qui est soulevée. Les autorités communales affirment régulièrement accorder une grande importance à l’avis des habitants.
Mais il ne suffit pas d’écouter les citoyens : encore faut-il que leur avis soit réellement pris en compte dans les décisions finales. Le dossier Habitat+ aurait ainsi pu devenir un test significatif de la volonté politique en matière de gouvernance participative.
La majorité a décidé d’autoriser la création de cette voirie, à la condition que l’assiette de voirie, permettant la liaison entre la rue de Neufchâteau et la place du Chachi, soit restituée à la Commune.
Le groupe Gérer Plus s’y est opposé, réaffirmant sa volonté de rester à l’écoute des citoyens tout en veillant à une gestion rigoureuse des dépenses communales et à garantir une équité pour l’ensemble de la population.
